许昌签订购房合同注意事项？
签订购房合同时要看看是不是基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
签订购房合同时使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
签订购房合同时一定要看看相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
2
回答
买房签合同注意事项1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步...
2
回答
购房的时候有哪些需要注意的，第一次购房好紧张。
3
回答
签订施工合同，不仅仅是在工程建筑中用得到，在我们小家庭的装修中，施工合同同样是需要签立与注意的，切莫因为是朋友或者是熟人介绍而省去了的签合同这一步，以免到时候出现不必要的问题。施工合同的签立一定要注意以下几...
3
回答
我家是恒基凯旋门的房子，因为装修的时候什么都不懂而且上班没有时间，所以装修时请的是长沙建标 装修监理公司，个人觉得很值！费用省了好几千，而且 监理师的专业值得表扬，整个装修我基本没有操心。 现在的装修公司挺多的...
3
回答
家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，提醒消费者要从以下方面多加注意。 1.选择正...
热门推荐
热门问答
装修效果图
川公网安备 51099002000103号