许昌写字楼交房标准详解 打造安全舒适工作环境

在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房时会有专人负责但是还是建议找有经验的人一起陪同。写字楼设计的交房标准是怎样的呢?跟着小编去了解下吧。

写字楼交房标准：

一、硬件设施

1、标准承重：楼板承重在2.5KN/m2以上;

2、办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;

3、电梯：国际知名品牌，每部电梯服务面积小于3900平方米/吨·台,候梯时间不超过30秒钟;

4、建筑类型：框架或钢结构，抗震在8级地震以上;

5、供电系统：双路供电(配备后备电力供应设施)，办公面的供电容量在80W/m2以上;

6、空调系统：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上;

7、标准层高：室内净高2.6m以上(楼层吊顶后净高);

8、供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统;

9、智能化系统：达到5A级标准;

保安(SA)：保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机，自动巡更。

通信(CA)：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件;千兆入户，百兆到桌。

楼宇(BA)：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制;

消防(FA)：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置;

办公(OA)：预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络地板或地面线槽;

二、装饰装修

1、外立面：铝板、玻璃幕墙，局部为高档石材等材料。

2、办公间：墙面耐擦洗壁纸或高级乳胶漆，高档吸音材料吊顶，刷高级乳胶漆，块状胶垫地毯地面;

3、 电梯厅：采用高档装饰材料，地面应采用石材;应有不锈钢、大理石或木门套;

4、走廊：高级带胶垫毯或用石材地面，高档吸音材料吊顶;

5、生态空间：一个高档的写字楼内应该有一些绿化生态空间布局，以增添写字楼内部景观。

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